房地产成本主管
性别：女
电话：188-8888-8888
邮箱：email@jianli1.com 所在地：广东省珠海市
生日：1988.05
基础信息
学历：本科
学校：北京大学
专业：精算学
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
北京大学
精算学
2017.09 ~ 2021.06
本科
主修课程：金融计算学、统计学、宏观经济学、数学风险理论、统计分布理论、金融数学基础、寿险精算学、损失分布、线性统计模
型、随机模型在保险与金融的应用、微观经济学、货币银行学、会计学、统计学概论、概率论和数理统计保险原理、金融数学、寿险精
算、精算模型、非寿险精算、精算管理、随机过程、回归分析、统计软件、时间序列分析。
工作经历
华夏幸福基业股份有限公司
2021-12-1 ~ 2022-5-1
房地产成本主管
编制项目成本（劳务、物资成本、材料市场询价），负责劳务招标和谈判。
审核劳务进度款。
审核增项、签证、洽商审核材料、物资供应商进度款。
工程项目审计，谈判及纠纷处理。
项目巡检并汇报项目进度及现场情况。
广联达梦龙（ERP 软件）运行前的流程编制，软件系统的测试及培训。
小米集团
2022-6-1 ~ 2022-11-1
房地产成本主管
xx 年 12 月至今任职成本合约部经理，负责养老地产项目盛世阳光康苑及养老院筹建项目（装修及智能设备）的招标采购管理、合
同。
招标管理：按照集团招标管理办法和招采信息平台要求，完善部门采购管理体系，编制项目年度招标计划，编制招标文件，自主招
标或者公开招标，协调招标代理单位主持答疑、开标、评标及清标等招标全过程工作。
合同管理：编制合同管理办法和合同模板，全面主持合同拟稿及谈判、签订工作，跟踪合同履约情况。
供应商管理：搜集、考察、建立潜在、合格及优秀供应商库，完成供应商评价体系，做好供应商维护。
成本管理：负责编制目标成本，合约规划、审核招标工程量清单、签证审核、结算审核。
项目经验
华夏幸福基业相关项目
2021-12-1 ~ 2022-5-1
华夏幸福基业股份有限公司
房地产成本主管
主要负责公司办公园区及旗下文旅产业、自投景区（四川雅安碧峰峡、云南腾冲银杏村）开发建设阶段的成本管理工作，项目业态
涵盖办公写字楼宇、民宿综合体、酒店、餐厅、游客集散中心及景区内其他配套的装饰类新建、改造工程。项目落地后，独立组织
编制装饰专业投资估算、参与方案及图纸会审、立项报审并配合研发团队编制设计概算、编制审核招标文件、合同示范文本及清单
控制价的合理性、组织开标会议、施工阶段付款及洽商索赔的管理、结算审核等。合理安排团队作业分工、协调与内部部门及外部
单位的关系。在职期间，编制估算项目 4 个，偏差率 13%以内，带领团队完成从招标至结算完整项目 4 个。其中代表项目为碧峰峡
文化酒店，招标阶段由于涉及特殊工艺及材料的加入，当地厂商稀少，报价接近垄断，招标金额严重偏离限额指标，通过组织部门
全国市场询价调研及与设计团队优化同等品质替代品等，在保证工程质量及效果的前提下，将指标降在可控范围内，完工后，酒店
观感效果及入住体验受客户一致好评。工作期间，不断对企业成本管理制度提出优化建议，并贯彻落实。形成标准化招标文件、招
标清单及标准化结算制度，优化了招标及结算流程体系。
小米相关项目
小米集团
2022-6-1 ~ 2022-11-1
房地产成本主管
负责北京区域 CBD 万达广场运营期的工程类及非工程类招标采购至结算全过程的成本管理。依据集团对各广场下发的年度招采指
标及采购额度，对合约规划进行分解，并依据各需求中心月度采购计划制定月度目标成本。该项目以装饰类新建及改造项目居多，
辅以机电设备采购安装及商业运营类招采。由于项目开展进度及需求的不同，招标节奏趋于短、平、快，招标金额 200-2000 万不
等。单项招标前，编审投资估算（偏差率＜15%）、参与图纸会审、出具设计限额；招标初期，编审招标控制价、标底价及同步出
具成本测算上报审批，编审招标文件及合约条款，供应商的考察、入围、及评估；定标阶段，组织开标会议评定并签订合同；施工
中期，各工程进度支付审核及签证索赔审核。日常工作中，协调对内各部门及对外各合作单位之间的关系，定期安排市场询价，制
定并完善集采清单。在职期间，已完成招标及结算各达 60 余项（其中处理棘手结算 10 余项，经济纠纷 2 项），多次独立组织召开
商务谈判。
技能列表
Word：一般
英语：熟练
Office：良好
Powerpoint：精通
自我评价
我于 2008 年 6 月毕业于湖南城市学院工程造价专业，现就读山东理论技术大数据经济与管道设计等课题。
