房地产信托
性别：女
电话：188-8888-8888
邮箱：email@jianli1.com
生日：2000.05
所在地：广东省珠海市
基础信息
学历：本科
学校：贵州大学
专业：农业装备应用技术
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
贵州大学
2011.09 ~ 2015.06
农业装备应用技术
本科
主修课程：机械技术、机械制图与 CAD、设施农业环境监测调控设备、设施农业生产关键技术与装备、都市农业装备使用与维修、电工
电子技术、农村新能源、都市农业装备信息管理技术
工作经历
中升集团控股有限公司
2014-1-1 ~ 2018-7-1
房地产信托
负责项目前中期的资金及印鉴安全投后运营管理，涉及销售、工程、行政、财务、开发报建各部门对接，主要对地块楼盘销售数据
回款、工程进度、开发计划节点、审核施工及营销推广合同、资金支付及合同付款等银行业务进行投后管理和风控；
潍柴动力股份有限公司
2018-8-1 ~ 2022-12-1
房地产信托
监督、管理昆明地区的房地产信托投资项目，管理 3 个项目团队，投资 20 亿元。
投资前识别目标房地产项目投资的核心关注点，实施公司运营和项目管理方面及房地产产品方面的尽职调查。
参与起草联合管理合同和联合管理制度，参与签订信托投资合同。
投资后制定项目监管目标，编制监管方案，组织实施投后管理。
管理投资的项目公司股权和资产，监管信托本金、利息和费用归还。
参加信托投资客户董事会会议和管理会议，跟踪、监督会议决议的执行情况。
识别目标公司的核心关注点，协助客户制定经营指标和编制开发计划，审核计划内容，安排开发节奏和资源、资金调配，协调、整
合资源，审核实施结果。
监督项目公司资金情况，审批预算和支出。
协助项目公司拓宽融资渠道，办理贷款，缓解项目资金压力。
协助项目公司完善销售、招商和建设系统及相关管理制度、管理流程。
为项目公司提供产品设计、招标、合同管理、施工管理支持和增值服务，如:。
协助项目公司完善产品定位和品牌定位，形成产品核心。
为项目公司介绍商业资源，形成项目销售热点，促进项目销售。
审核招商、销售方案和开盘方案，检查招商、销售成果。
管理建设过程，检查建设、进度情况。
完善信托投后管理内容、方法和工作流程，组织、管理信托投后管理团队的工作。
收集执行项目信息，编制监管月报，向风险控制部门通报项目信息。
配合公司收回全部项目投资，实现退出。
项目经验
中升相关项目
2014-1-1 ~ 2018-7-1
中升集团控股有限公司
房地产信托
成功拓展云贵川、河南、珠三角等地多个产城融合标杆项目，通过政府及合作方关系，建立拿地渠道，获取土地 30000 亩以上，向
物流、大健康、地产行业内外相关机构（资金方等）取得 50 亿元的启动资金支持；
成功设计产业地产商业模式及交易结构，测算投资项目的投资回报率、投后管理、投资退出等工作，对接各方资源；
组织编制立项定案材料及相关协议、合同，协调与集团、区域间的项目关系；
重点项目经验：国际物流产业新城项目规划区域面积为 18195 亩，计划 5 年累计实现产值 500 亿元。项目将以冷链物流、快递物
流、电商物流为产业突破口，围绕平顶山东站建设冷链物流中心、多式联运中心，把现代信息技术与平顶山市物流区域中心枢纽运
营管理深度融合，提高在线调度、全流程监测和货物追溯能力，全面提升运输、仓储、装卸搬运、分拣、配送等作业效率和管理水
平；推动建立报关、拓展撮合、交易、融资、保险、支付、诚信、全程监控、技术支持等服务功能，提高辐射能力，形成若干具有
整合物流资源能力的电商物流平台。该项目将依托郑州现代国际物流中心的战略定位，完善国际物流产业新城货物集散、存储、分
拨、转运等物流设施，打造航空港、铁路港、公路港、出海港（国际陆港）“四港联动”的国际物流体系，以现代物流业带动相关
产业全方位发展。同时，还将依托北部山区的生态基础，实施生态修复，引入康养产业，规划建设学校、医院、安养中心、养老公
寓、健康中心等配套设施及智能化健康管理系统，打造宜居养老大健康生活社区。项目的落地实施对该地区物流产业转型升级，深
度融入“一带一路”建设，打造全省物流核心节点城市具有重要意义。
潍柴动力相关项目
潍柴动力股份有限公司
2018-8-1 ~ 2022-12-1
房地产信托
占地 18900 平米，建筑面积 4 万平的商住小区开发项目；住宅建筑 2 万 7 千余平米高端住宅小区，繁昌首家销售均价破万小区
前期负责公司组建，人员招聘，行政人事相关事项，同时负责项目与勘察、设计单位和建设主管部门的对接，以及规划报批及项目
审批工作。期间参与了工程招、投标等工作的组织与实施。工程施工期间主要负责项目施工的进度、安全以及质量管理；
技能列表
Photoshop：一般
Adobe：熟练
MS Office：良好
文案：精通
自我评价
信托、保理、等非标融资实操经验
保险，理财子，信托等机构资源
专业知识扎实
金融从业实践经历丰富
