规划设计经理
性别：女
电话：188-8888-8888
邮箱：email@jianli1.com 所在地：广东省珠海市
生日：1993.05
基础信息
学历：本科
学校：中国石油大学（华东）
专业：人文地理与城乡规划
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
中国石油大学（华东）
人文地理与城乡规划
2016.09 ~ 2020.06
本科
主修课程：自然地理学、地图学与现代测量、人文地理学、经济地理学、区域分析与规划、城市规划原理、土地利用规划学、测量学、
地图学、水文与水资源学、普通生态学、遥感技术、地理信息系统、植物学、土地资源学、计算机辅助规划设计、管理学原理、城镇工
程绿化技术、建筑工程制图、土地评价与管理、建筑设计、城镇总体规划、城镇控制性规划、村镇规划、城镇园林绿地规划、土地利用
规划。
工作经历
中国邮政储蓄银行股份有限公司
2020-2-1 ~ 2021-7-1
规划设计经理
负责新项目拓展阶段规划设计方案的设计和管理。
配合投资拓展拿地，按照《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018 规范和各地区《城市技术管理规定》做强排规划设计。
项目投资拓展阶段经济技术指标测算工作，负责投资拓展地块建筑经济技术指标。
项目投资拓展阶段地块产品类型、户型配比、公摊面积进行把控，产品深化及优化。
统筹协调管理设计院，对设计成果进行把控。
负责项目方案规划设计成果的总结与整理。
建筑规划设计及其设计管理工作，依据项目相关设计要求，编写设计任务书。
拟建项目建筑方案及施工图设计管理，对建筑专业设计方案合理性和成本指标进行把控。
审核建筑专业方案和施工图纸，提出专业的审核意见和优化建议。
处理、协调和解决工作中出现的建筑设计问题。
制定产品建造标准，进行建筑产品标准化体系完善工作。
完成领导安排的其他工作。
中国民生银行股份有限公司
规划设计经理
2021-8-1 ~ 2023-1-1
主要负责公司产业研究及规划、项目策划、规划设计和设计管理工作。
对于拓展的项目，主要负责项目所在地的政策、经济、产业、城市总体规划等宏观环境进行研究和分析，对目标城市经济条件、产
业条件、项目选址区位、房地产市场、项目用地周边条件和用地地形地貌等因素进行调研和分析，根据规划条件拟出技术经济指标
与投资部门共同进行初步投资匡算，并形成项目建议案，供公司进行投资决策。
对外部寻求投资合作的项目，包括居住项目、文旅项目、康养项目、产业园项目，负责研判项目规划方案的可行性，并根据投资收
益和法律法规及技术规范，一方面从技术层面提出可行性建议，另一方面从审批层面提出规划设计内容的调整预案。
项目深化和决策阶段。
对公司有意向的项目，负责组织编制从产业规划到概念规划设计的方案文件。
对于用地规模较大，产城融合模式项下综合开发性项目和产业园项目，第一，从项目所在城市产业现状和产业机会着手进行产业研
究，明晰当地产业发展模式和路径，并结合公司产业伙伴资源，为地方政府提出产业发展方案。
第二，根据政府需求，组织编制项目汇报方案（根据需要选择部分战略规划、产业规划、空间规划、近期重大建设项目规划、投融
资规划等内容），一方面为政府提供产业发展系统解决方案，另一方面为我司拿地创造条件。
第三，在与政府达成初步意向后，根据政府提出的项目用地区位、用地范围、用地规模及规划条件等基础资料的基础上进行产业定
位、项目策划、功能设置和空间规划，明确项目定位、功能业态、产品定位和空间布局等内容，并绘制强排方案，拟出规划条件或
技术经济指标，一方面为我司进行项目投资决策提供依据，另一方面向政府进行汇报和商讨，以便在得到政府进一步支持和为后续
工作提供条件。
负责根据产业定位和项目定位进行功能设置，使功能体系能支撑项目发展愿景。
负责根据项目定位、功能体系、规划条件、房地产市场和投资测算等因素对不同功能地块进行占比测算，并协同投资部门预判项目
的可行性和盈利性。
负责根据产业定位、行业特点、功能体系、客户定位等因素细化产品定位，明确产品类型。
负责编制规划设计任务书。
负责与设计单位等第三方合作伙伴进行业务合作对接，合同起草、商谈和签约，重点把控合同的服务范围、合同价款、付费方式、
设计深度、设计质量、设计周期、设计成果、乙方义务和责任等条款的执行。
把控设计单位按公司要求编制概念性规划方案。
负责对规划方案成果的审核，组织设计单位向公司内部和政府部门汇报，以争取得到政府对项目的认可，同时向政府部门争取最优
的设计条件，为公司投资开发创造更大的收益空间。
在项目实施阶段主要负责项目规划设计的管理工作，包括严控设计质量和成本、把控设计周期，向政府主管部门落实报批手续，主
要工作包括：。
严格遵守项目开发流程和开发计划，跨部门联动，严格把控设计周期。
对设计单位的设计质量进行严格把控，使设计成果满足公司的投资收益要求、功能要求、物业业态要求、定位客户与项目整体的吻
合度要求、回款要求、成本要求、报批手续要求、设计深度要求、工程施工等要求。
在前期投资测算的基础上，采取限额设计，严格控制项目建设成本。
项目经验
邮政储蓄相关项目
2020-2-1 ~ 2021-7-1
中国邮政储蓄银行股份有限公司
规划设计经理
高阳县作为第四届保定市旅发大会分会场需要展现文旅产业相关场景，但受产业转型升级慢、规划受到雄安制约、人口集聚力不强
等问题影响，其文旅产业基础几乎为 0。在此背景下，我方团队临危受命，依靠产业优势基础和布展思维理念，用时 200 天，完成
对整个县域旅游场景的全面升级，实现了从 0 到 1 的历史巨变，最终，不仅旅发大会圆满顺利举办，高阳百姓获得感跨越式提升，
高阳县也因此在全市范围内获得好评，旅发大会结束以后，多个县市先后派考察团去高阳进行调研和学习。我方团队在其中扮演总
导演、总策划、总编剧的角色，规划并编制顶层设计及概念规划，并以此为核心，指导设计、工程、施工、活动，全县一盘棋，最
终实现了项目的完美收官。（每个人在该项目中都做到分工不分家，熟练掌握项目中的所有情况，我个人在其中更偏向于概念规划设
计、活动策划把控、招商运营指导等方面。）
民生银行相关项目
中国民生银行股份有限公司
2021-8-1 ~ 2023-1-1
规划设计经理
高阳县作为第四届保定市旅发大会分会场需要展现文旅产业相关场景，但受产业转型升级慢、规划受到雄安制约、人口集聚力不强
等问题影响，其文旅产业基础几乎为 0。在此背景下，我方团队临危受命，依靠产业优势基础和布展思维理念，用时 200 天，完成
对整个县域旅游场景的全面升级，实现了从 0 到 1 的历史巨变，最终，不仅旅发大会圆满顺利举办，高阳百姓获得感跨越式提升，
高阳县也因此在全市范围内获得好评，旅发大会结束以后，多个县市先后派考察团去高阳进行调研和学习。我方团队在其中扮演总
导演、总策划、总编剧的角色，规划并编制顶层设计及概念规划，并以此为核心，指导设计、工程、施工、活动，全县一盘棋，最
终实现了项目的完美收官。（每个人在该项目中都做到分工不分家，熟练掌握项目中的所有情况，我个人在其中更偏向于概念规划设
计、活动策划把控、招商运营指导等方面。）
技能列表
Dreamweaver：一般
Word：熟练
听说读写：良好
英语：精通
自我评价
经历五年完整规划设计相关工作经历，包括特色小镇策划设计、城市顶层设计与系统规划、城市重大项目建设全过程咨询、“十四
五”规划编制、乐商酒业态研究、旅游规划研究等内容
具有欧洲留学、美国工作交流经验，去过数十个国家，熟练掌握英语口语，了解世界主要国家生活风俗、建筑风格、人文特色
国内走遍三分之二以上省域，对各个地区旅游资源、城市特色较为熟悉
个人性格开放，喜欢广交天下朋友，生活中蕴藏着无限精彩
