房地产成本主管
性别：女
电话：188-8888-8888
生日：1989.05
邮箱：email@jianli1.com
所在地：广东省珠海市
基础信息
教育经历
学历：本科
学校：华南师范大学
专业：精算学
华南师范大学
精算学
2016.09 ~ 2020.06
本科
主修课程：金融计算学、统计学、宏观经济学、数学风险理论、统计分
布理论、金融数学基础、寿险精算学、损失分布、线性统计模型、随机
模型在保险与金融的应用、微观经济学、货币银行学、会计学、统计学
概论、概率论和数理统计保险原理、金融数学、寿险精算、精算模型、
非寿险精算、精算管理、随机过程、回归分析、统计软件、时间序列分
析。
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
工作经历
技能列表
PPT
兖州煤业股份有限公司
2020-2-1 ~ 2021-7-1
房地产成本主管
至今合资公司会计主管（下属公司）主要负责财务全面工作：重点
包括成本核算、销售利润核算、企业纳税与年度汇算清缴、内外部
各类报表编制、报送及财务数据分析。
成本核算数据的收集、整理与单位成本价格测算，根据产品实际耗
用数据分析，判断产品单位成本是否合理，合理制定降低成本方
案。
利润核算，包括毛利、利润总额及净利核算，判断各项费用使用标
准、公司政策优惠是否在合理支出范围，是否达到月度、季度、年
度销售利润目标。
负责与主管税务机关保持密切沟通，建立良好的税企关系，并按时
纳税申报，年终汇算清缴、税收稽查，能够合理应对，同时关注国
家财税政策的实施与信息变更，根据具体内容，筛选符合本企业税
收优惠政策，做出相应调整。
负责集团公司要求的财务报表、管理报表、日常财务分析数据编制
与报送及政府部门要求的各类财务数据。
参与、组织月度、季度、年度公司会议，按公司规定，强化日常财
务，落实财务工作标准。
成本会计负责产品成本核算、价格测算、车间工资与各类报表及
12 家农化公司。
Dreamweaver
WPS Office
Visio
自我评价
在房地产成本管理一行工作已有五个年头，具
有良好的心理素质、执行力及抗压能力，因具
有招标工作经验，同时具备良好的谈判能力及
随机应变能力
工作认真负责、吃苦耐劳、适应力强，具备完
整项目全周期成本管理经验和多个板块岗位同
时兼任的能力
具备较丰富的土建、园建算量及对账能力，预
结算功底较强
具备较强的学习能力和独立业务处理能力，对
于新兴事物有较好的探索性
对每日车间、仓储提报数据汇总，月末账表核对，对各类产品进行
辅材、主材成本分配。
集团推出新品产品，通过成本核算方法，测算新品价格。
根据生产责任制和绩效考核标准对车间班组进行奖惩，计算工资。
定期下车间，强化了解生产工艺，按时盘点固定资产及存货，形成
盘点报告，与各车间主任保持良好沟通，针对异常数据，分析差异
原因，及时沟通反馈。
熟练使用明源成本管理系统、广联达系列软件
负责月度经营分析报表、管理报表及集团临时报表的填列与报送。
独立负责 12 家农化公司的银行业务、工商年检及税务工作。
出纳负责收付款、资金预算、后勤费用预算管控、集团公司往来核
对。
营销会计负责统计销量、政策核算、费用台账登记、财务报表及管
理报表填写。
定期与各分公司负责人反馈分公司利润及客户发货情况。
根据公司出台的优惠政策和费用管控文件，按时间节点，核算各项优惠政策，并确定各分公司使用费用情况。
营销各类销量数据整理及管理报表、财务报表提报。
比亚迪股份有限公司
2021-8-1 ~ 2023-1-1
房地产成本主管
编制项目成本（劳务、物资成本、材料市场询价），负责劳务招标和谈判。
审核劳务进度款。
审核增项、签证、洽商审核材料、物资供应商进度款。
工程项目审计，谈判及纠纷处理。
项目巡检并汇报项目进度及现场情况。
广联达梦龙（ERP 软件）运行前的流程编制，软件系统的测试及培训。
项目经验
兖州煤业相关项目
2020-2-1 ~ 2021-7-1
兖州煤业股份有限公司
房地产成本主管
主要负责公司办公园区及旗下文旅产业、自投景区（四川雅安碧峰峡、云南腾冲银杏村）开发建设阶段的成本管理工作，项目业态涵
盖办公写字楼宇、民宿综合体、酒店、餐厅、游客集散中心及景区内其他配套的装饰类新建、改造工程。项目落地后，独立组织编制
装饰专业投资估算、参与方案及图纸会审、立项报审并配合研发团队编制设计概算、编制审核招标文件、合同示范文本及清单控制价
的合理性、组织开标会议、施工阶段付款及洽商索赔的管理、结算审核等。合理安排团队作业分工、协调与内部部门及外部单位的关
系。在职期间，编制估算项目 4 个，偏差率 13%以内，带领团队完成从招标至结算完整项目 4 个。其中代表项目为碧峰峡文化酒
店，招标阶段由于涉及特殊工艺及材料的加入，当地厂商稀少，报价接近垄断，招标金额严重偏离限额指标，通过组织部门全国市场
询价调研及与设计团队优化同等品质替代品等，在保证工程质量及效果的前提下，将指标降在可控范围内，完工后，酒店观感效果及
入住体验受客户一致好评。工作期间，不断对企业成本管理制度提出优化建议，并贯彻落实。形成标准化招标文件、招标清单及标准
化结算制度，优化了招标及结算流程体系。
比亚迪相关项目
2021-8-1 ~ 2023-1-1
比亚迪股份有限公司
房地产成本主管
优信集团城市中心店、B 端门店，C 端门店工程营建基价标准创建、包含装修工程，暖通工程、弱电监控工程等基价标准建立
管理工程预决算团队，负责对全国门店进行造价预决算、成本控制
配合工程与集采部门制定营建工程流程，实现全过程成本优化，营建工程进度把控。
