房地产投资分析
性别：女
电话：188-8888-8888
邮箱：email@jianli1.com 所在地：广东省珠海市
生日：1983.05
基础信息
学历：本科
学校：清华大学
专业：冷链物流技术与管理
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
清华大学
2013.09 ~ 2017.06
冷链物流技术与管理
本科
主修课程：冷链物流概论、冷链仓储与配送管理、冷链物流设备运行管理、冷链产品品质控制、食品包装与保藏技术、冷链物流企业
认知实训、制冷设备与操作综合实训、冷链物流项目综合实训、工程力学、运筹学、工程材料学、物流系统仿真、交通运输学、生产
与库存控制、物流配送中心工艺设计、物流配送与运输、供应链管理、现代物流技术与装备、物流包装技术、物流法规与标准化。
工作经历
招商银行股份有限公司
2017-2-1 ~ 2020-2-1
房地产投资分析
投资拓展阶段:主要负责各地市及县城的投资拓展工作,主要涉及轻资产代建、重资产合作开发等板块,参与已签约落地的项目。
投资管理阶段:参与集团各类项目投资管理标准流程的制定,参与起草各类型项目的投资评审报告模板,对接区域评审项目,收集分析
各项目拓展问题.组织项目评审会(初审、终审)及项目汇报,并对项目投资价值提出合理化建议.分析解读投资研究课题并进行内部培
训。
投资研究阶段:主要负责省内各地市、县城的城市投资价值研究,不定期输出城市投资研究成果.协助投资拓展,进行土地踏勘,区域市
场研究,统筹撰写上会材料的市场部分,包括城市规划解读、区域发展分析、城市整体市场及区域竞争研究,,输出地块整体发展定位,
产品及客户、价格定位等内容,提出项目投资的市场利弊风险因素。
项目投资后评估:针对参与竞拍项目,及时搜集获取竞拍对手信息,根据公司内部投资标准,从成本、设计、市场、营销、运营等角度,
分析未获取土地的各类原因,查找发现内中问题。
华润医药集团有限公司
2020-3-1 ~ 2023-1-1
房地产投资分析
组织土地信息收集和分析工作，建立北京及天津土地资源信息库。
调研环京重点拓展城市的市场情况。
负责项目初选，和组织投资分析，完成项目可行性研究报告编制及投资方案交易模式设计，招拍挂市场获取天津咸水沽地块及涿
州高铁站地铁，参与银川收并购项目研判及合作推进。
组织开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制，组织项目谈判、招拍挂、收并购、项目合作、签约等具体工作。
针对长沙华中心二期持有型商业资产的评估工作，为在资本市场上做好资产规划提供决策支持，为管理层提供资产处置规划决策
意见。
开拓并维护各类商业地产基金、资产管理机构等金融行业及相关产业资源，与有光大安石、麦格理、东方邦信、太古里、凯德等
有密切联系。
项目经验
招商银行相关项目
2017-2-1 ~ 2020-2-1
招商银行股份有限公司
房地产投资分析
主责跟进地块，主要负责如下工作：1、获取地块资料，进行土地踏勘及市场调研，完成市场调研；2、协调对接定位、设计、成
本、工程、运营等多个部门，充分交圈，进行多轮方案优化，挖掘项目最优货值；3、撰写项目可研报告及项目投资测算，完成项
目上会；4、准备地块报名材料并进行网上报名；5、获取后的土拍复盘。
华润医药相关项目
2020-3-1 ~ 2023-1-1
华润医药集团有限公司
房地产投资分析
主要进行光通讯产业链上下游标的公司的财务分析，为投资提供数据支持 2. 去企业进行调研，接
触相关产品及技术 3. 整理会议纪要为下一步工作提供支持 。
项目结果：通过 4G 光通信建设期价值链分布，来推测在 5G 时期，标的公司动态的财务指标，市场份额。推测
5G，国产化双背景下，哪些公司可以受益，进一步分析通讯设备产业链。以及协助撰写立项报告。
比赛经历
2018.06 第六届”中金所杯“全国大学生金融知识大赛 (期货方向)
赛事背景&比赛成绩：该赛事由中国金融期货交易所、中国期货业协会举办。荣获优胜奖。
技能列表
中级职称：一般
Office：熟练
CET：良好
Powerpoint：精通
自我评价
所学专业为土地资源管理，对房屋建筑结构、施工方法等有一定的了解。
我深知懂得做营销一定要同时善于管理，如何在团队组织合作中取长补短，而且奉行企业兴衰不启枯的内敛和忘危机处事方法。
