房地产投资分析
性别：女
电话：188-8888-8888
邮箱：email@jianli1.com 所在地：广东省珠海市
生日：1995.05
基础信息
学历：本科
学校：中国石油大学（北京）
专业：数字媒体设备管理
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
中国石油大学（北京）
2014.09 ~ 2018.06
数字媒体设备管理
本科
主修课程：印刷色彩控制技术、计算机网络技术、数字出版媒体准备、印刷图像处理、数字印刷、数字印前设备、数字多媒体设备、
计算机组网技术、数字印刷机使用与维护、模拟电路、数字电路、印刷概论、色彩原理与应用、页面描述语言、数据库技术、数字资
产管理、印刷数字工作流程、多媒体技术基础、数字媒体设备的使用与维护、数字印刷机结构与维护、印刷工艺原理、计算机集成印
刷、可变数据印刷。
工作经历
厦门建发股份有限公司
2017-1-1 ~ 2020-1-1
房地产投资分析
投资拓展阶段:主要负责各地市及县城的投资拓展工作,主要涉及轻资产代建、重资产合作开发等板块,参与已签约落地的项目。
投资管理阶段:参与集团各类项目投资管理标准流程的制定,参与起草各类型项目的投资评审报告模板,对接区域评审项目,收集分析
各项目拓展问题.组织项目评审会(初审、终审)及项目汇报,并对项目投资价值提出合理化建议.分析解读投资研究课题并进行内部培
训。
投资研究阶段:主要负责省内各地市、县城的城市投资价值研究,不定期输出城市投资研究成果.协助投资拓展,进行土地踏勘,区域市
场研究,统筹撰写上会材料的市场部分,包括城市规划解读、区域发展分析、城市整体市场及区域竞争研究,,输出地块整体发展定位,
产品及客户、价格定位等内容,提出项目投资的市场利弊风险因素。
项目投资后评估:针对参与竞拍项目,及时搜集获取竞拍对手信息,根据公司内部投资标准,从成本、设计、市场、营销、运营等角度,
分析未获取土地的各类原因,查找发现内中问题。
中国中煤能源股份有限公司
2020-2-1 ~ 2022-12-1
房地产投资分析
组织土地信息收集和分析工作，建立北京及天津土地资源信息库。
调研环京重点拓展城市的市场情况。
负责项目初选，和组织投资分析，完成项目可行性研究报告编制及投资方案交易模式设计，招拍挂市场获取天津咸水沽地块及涿
州高铁站地铁，参与银川收并购项目研判及合作推进。
组织开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制，组织项目谈判、招拍挂、收并购、项目合作、签约等具体工作。
针对长沙华中心二期持有型商业资产的评估工作，为在资本市场上做好资产规划提供决策支持，为管理层提供资产处置规划决策
意见。
开拓并维护各类商业地产基金、资产管理机构等金融行业及相关产业资源，与有光大安石、麦格理、东方邦信、太古里、凯德等
有密切联系。
项目经验
建发股份相关项目
2017-1-1 ~ 2020-1-1
厦门建发股份有限公司
房地产投资分析
项目位于龙岩中心城区的最南端，龙腾路及龙岩大道为龙岩市最主要的城市主干道，贯穿项目腹地，是城际交通的骨干网络。项
目占地面积 4000 多亩，规划建设有：学院式养老社区、老年大学、医养结合康复中心、候鸟式养生度假基地、风情酒店、红色
文化旅游街区等。
承担项目考察调研、资料收集整理工作，对数据资料分析，撰写分析材料，开展规划设计方案
跟踪研究行业、政策、监管与业务，收集、整理国内外行业数据，进行分析；
对接各项目设计工作需求，跟踪把控项目设计过程，保证设计工作高质量、高效率地开展
牵头开展项目外部技术协作，监督项目设计单位现场服务情况，提出工作要求
中国中煤相关项目
2020-2-1 ~ 2022-12-1
中国中煤能源股份有限公司
房地产投资分析
参与导师国家社科基金项目《基于多维大数据融合的中国宏观经济运行预警体系》，提供数据及论证支持。
进行子课题研究《国际大宗商品期货市场对中国经济运行影响研究》。
技能列表
英语：一般
Dreamweaver：熟练
听说读写：良好
Visio：精通
自我评价
具有有数字人，元宇宙产品开发经验；
3 年半海外留学经历，具备良好的学习能力，对美国有深厚的了解；
4 年互联网产品运营、设计工作经验，具有 0-1 产品生命周期管理及产品迭代更新经验，曾成功上线多个项目，为公司实现盈利
最大化。
