房地产信托
性别：女
电话：188-8888-8888
邮箱：email@jianli1.com
生日：1999.05
所在地：广东省珠海市
基础信息
学历：本科
学校：中南大学
专业：建设工程监理
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
中南大学
建设工程监理
2009.09 ~ 2013.06
本科
主修课程：建筑识图与构造、建筑材料与检测、建筑工程测量、建筑 CAD、建筑施工技术和安全管理技术、工程招投标与合同管理、
建筑工程计量与计价、建设工程质量与安全管理、建设工程监理实务、建设工程技术资料管理、计算机应用基础、口才与写作、建筑工
程识图与构造、建筑力学、建筑结构、地基与基础、工程建设法规、建筑设备、建筑施工技术、建设工程监理条例、建设施工组织管理
与进度控制、建筑工程预决算、建设工程內业资料实务、工程监理组织与实施、毕业综合实践。
工作经历
物产中大集团股份有限公司
2012-1-1 ~ 2017-7-1
房地产信托
分析信托参与方的财务现状及业务发展：收集和统计公司的财务报表、年报等财务数据，深入分析恒大等 3 家上市公司的财务、信
用、业务情况，综合评估企业的稳健性及偿债能力。
分析测算信托资金的运用：通过房产信息网站搜索筛选项目地区的土地、房产相关信息，进行市场分析。
通过国家及地区宏观经济状况、政策法规、发展规划等进行区位分析。
通过竞品分析、利润、现金流测算进行项目分析。
撰写立项报告、上会报告：参与 4 个地产项目评估，3 天时间深度梳理地产市场数据，分析其运营情况、竞争态势、投资风险，初
步形成立项报告和上会报告。
中国中车股份有限公司
2017-8-1 ~ 2022-12-1
房地产信托
负责撰写信托项目的申报材料，如可研报告，分析项目所在地房地产市场和土地市场情况，及项目参与各方的业务与财务状况等。
加深了对房地产开发企业的融资状况了解，熟悉了信托项目的运作流程。
项目经验
物产中大相关项目
2012-1-1 ~ 2017-7-1
物产中大集团股份有限公司
房地产信托
某香港上市地产商位于一线城市核心位置高端住宅投资项目，我全程参与设计，采购和负责发行该地产投资类信托产品，最终成功
发行该信托计划 80 亿。
中车股份相关项目
2017-8-1 ~ 2022-12-1
中国中车股份有限公司
房地产信托
半年内立项政信类非标六个，债券类信托业务七个，过会五个，完成投放一个。储备房地产项目、债券类项目、供应链类项目多
个。
项目承揽，方案确认，材料组织，报告组织，上会组织，法律文件组织，资金对接，合同签署等
半年完成一个项目投放，过会五个，主要原因是遇到外部及公司内部多项政策变动
语言能力
普通话
技能列表
Excel：一般
MS Office：熟练
同声传译：良好
Xmind：精通
自我评价
专业知识基础扎实，有一定的创新思维和抗压能力，学习能力与学习态度较好 性格开朗，热爱生活，善于人际关系处理，团队气
氛组，不油腻。
