性别：女
电话：188-8888-8888
所在地：广东省珠海市
生日：1983.05
邮箱：email@jianli1.com
物业总监
基础信息
学历：本科
学校：北京邮电大学
专业：道路运输与路政管理
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
北京邮电大学
2015.09 ~ 2019.06
道路运输与路政管理
本科
主修课程：交通概论、道路交通法规、安全文明驾驶、驾驶心理学、汽车运用技术、交通工程学、道路运输组织学、道路运输安全管
理、汽车整车认识、汽车驾驶应急处理与安全自救、测量学、机械制图及工程制图、汽车概论、公路概论、管理学原理、会计学原理、
应用统计学、企业财务管理、计算机信息技术、道路运政管理、公路路政管理、运输经济学、运输生产组织、运输生产经营管理学、物
流管理、高速公路管理主要教学环节有：课程教学、测量实习、汽车拆装实习、汽车驾驶实习、交通量 OD 调查实习、运输企业生产管
理实习、道路运政管理实习、毕业综合实习。
工作经历
上海医药集团股份有限公司
2018-1-1 ~ 2020-7-1
物业总监
全面主持物业公司管理工作，负责公司企业文化、组织体系、流程制度、管理体系的建立。
根据集团发展战略，制定物业公司中长期战略规划，将任务分解、指导、监督、执行、达成。
负责公司各部门重点工作监控。
全面负责公司年度预算的制定、调整、执行和达成。
定期进行对项目物业的寻访，监控物业项目服务品质和服务标准的达标情况。
监督并推进公司主营业务的完成情况，负责物业费的收缴以及调价工作。
负责参与新拓展项目的验收、前期介入、人员配置、费用测算等工作。
负责物业公司项目运营、同所在地的政府外联、各类证照的办理协调、处理各类矛盾和突发事件。
负责物业管理服务的招投标和物业管理服务的监督考核业务。
负责团队建设，完善内部培训体系，建立内部员工考评体系。
负责物业公司日常管理，统筹协调各管理处的协作，实施日常物业工作检查、监督和指导，保证客户满意度。
维护客户关系，提升客户满意度，建立各方面良好的合作与沟通平台。
中国银行股份有限公司
2020-8-1 ~ 2022-12-1
物业总监
负责园区与政府外联工作及关系维护。
全面负责园区运营管理，对包括费用、运营 KPI、会员满意度等核心运营表现负责。
对所在物业管理项目区域的物业管理服务活动实施全程管理。
审核物业管理服务年度工作计划、财务预算和决算。
开展日常管理工作，负责对物业管理服务质量体系的考核与评审。
定期召开物业管理工作会议，沟通处理重大事件。
负责对物业管理各项费用审核（物业管理费测算与申报、开办费使用、交楼期间的协调与配合费用）。
合同的签订与实施过程，以及客户入驻等，进行全程的指导、监督、协调与配合。
审核各类报表和物业经营、管理信息，供公司决策参考。
项目经验
上海医药相关项目
2018-1-1 ~ 2020-7-1
上海医药集团股份有限公司
物业总监
带领市场团队拓展成都及周边地市项目，与各级政府部门及国企进行工作对接。同时与各个智慧停车科技公司进行业务合作。与大
型物业公司及公建配套停车项目进行合作。
接洽成都各区市县政府部门，各地市相关部门，推动停车平台的落地发展。同时与停车行业龙头企业进行业务合作。各领域大型停
车项目的合作落地。目前，成都共享停车平台，已完成了成都市全域项目接入，项目体量已达到行业第一！
中国银行相关项目
2020-8-1 ~ 2022-12-1
中国银行股份有限公司
物业总监
①在集团的智慧城市版图中主要负责 B 端智慧停车板块的产品工作，先后对接了华润置地、融创物业、旭辉地产，长城物业等行业
头部客户；
②深入开展需求访谈调研和业务逻辑分析，针对不同业态不同物业属性的客户需求进行提炼融合，打造兼容并包的标准化 saas 服务
做为停车管理公有云产品，涵盖了边缘侧基础服务搭建、统一支付、电子发票、车场车位资源管理、财务对账管理、日常经营管理
和异常稽核管理等多元化的停车场管理服务模块。
③与客户方既有的业务中台、数据中台、视频监控服务及财务清分系统做深度对接，实现云端的集团统一业务管理和监管稽核。
④在开放平台提供个性化的 C 端车主服务和管理场景的 openAPI，实现平台开放能力的共享输出。
技能列表
WPS Office：一般
ET：熟练
Dreamweaver：良好
Powerpoint：精通
自我评价
身高 180cm 体重 75kg 相貌端正
一切为销售目标达成，目标分解，落地执行，结果导向
3 年阿里系政委工作经验 ， 对绩效考量维度和晋升机制有系统的培训和执行方案
10 年营销经验，5 年总监级别高级管理经验，100 人以上销售团队管理经验、培训经验，包括销售技巧、领导力等培训，销售业绩
优秀
