房地产项目策划专员
女 | 1991.05 | 188-8888-8888 | email@jianli1.com |广东省珠海市
基础信息
学历：本科
学校：西南大学
专业：城市信息化管理
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
西南大学
2011.09 ~ 2015.06
城市信息化管理
本科
主修课程：建筑制图、城市规划与建筑设计、数字化城市管理、城市管理信息系统、VR 展示渲染与程序基础、城市建筑设计、城市虚
拟仿真系统设计、三维数据仿真模型制作与动画渲染、ArcGIS 设计与 BIM 建筑设计。
工作经历
恒力石化股份有限公司
2015-2-1 ~ 2019-2-1
房地产项目策划专员
项目信息收集:掌握甲方初步开发意向，分析当地宏观政策及城市各区域功能定位，梳理区域内竞品情况，明确产品定位差异化，
锁定目标客群调查分析。
市场情况调查:制定调查清单及重点关注问题，对项目周边区域 1-3 公里目标群体实施调研，如竞品项目、客户人群、商户、房产
中介、物业管理员等进行圈定性访谈，掌握竞品项目业态组合、经营状况及目标人群需求。
项目定位方案:根据市场调查结论，结合宏观经济政策、当地业态分布及项目 swot 分析，从不同业态论证可行性及项目收益，引
导甲方梳理出项目价值体系，制定产品定位方案，确定最佳开发定位。
项目策划方案:根据项目定位，结合区域周边资源配套，提炼产品核心竞争力，策划如何构建产业生态圈及项目运营管理，如商业
模式、节日活动模式、推广模式等方案。
产品定价方案:用市场比较法结合项目特点，编写项目产品业态、面积、租金等信息报告。
结合建筑部门后期规划，出具项目经济测算表。
设计任务书:根据项目定位及整体业态分布，配合建筑部门完成设计任务书。
业态跟踪:跟踪产业发展趋势，关注政策导向及市场上创新型产品形态，分析新产品运作方式及可运用到哪些项目，纳入公司产品
类型库，为未来项目业态组合提供借鉴。
文案宣传:完成项目招商方案撰写及公司公众号的维护工作。
九州通医药集团股份有限公司
2019-3-1 ~ 2023-1-1
房地产项目策划专员
策划推广对接：推进执行各项策略、文案、设计等日常工作并完成评估。
活动策划及执行：结合策略推进全年大/小型节点活动、品牌宣传、开盘、开工等各项营销动作开展，把控现场执行及效果评估。
渠道整合及监督管理：负责对外渠道、广告、媒体、制作、采购定制等多维安排对接及维护，按节点推进事项，整合供应商资
源，达到推广最大化。
营销费用制定及管控：负责拟定项目全年营销费用计划，严格把控费用执行情况，根据推广节点及评估效果适时调整相应费用及
跨部门沟通对接。
项目经验
恒力石化相关项目
2015-2-1 ~ 2019-2-1
恒力石化股份有限公司
房地产项目策划专员
第一次接触房地产公司，做过三个月置业顾问负责项目的市场调研、整体策划，产品定位；2、负责整合营销资源，指导、推进、
完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施；3、负责管理外部合作伙伴，建立客户档案，做好客户关系管理 4、负责空白合同
的使用管理；5、负责复核已签订的合同，整合客户合同资料；6、负责与公司行政部档案室交接；7、负责媒体对接、策划宣传活
动、管理培训 DM 派单员；8、负责招标各项记录，洽谈投标单位并负责召开签约仪式新闻发布会
九州通医药相关项目
九州通医药集团股份有限公司
2019-3-1 ~ 2023-1-1
房地产项目策划专员
负责管理金盛文化广场、青春华府、龙城国际三个代理楼盘的策划与销售团队；
2、负责公司代理项目营销策划及整合推广
工作，同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实；3、负责组织制定销售计划，并根据市场情况调整销售计划及
略； 4、任职期间策划组织了“金盛杯”少儿才艺大赛，美容文化讲堂、培 训学校高层茶话会等活动；5、制定了提
交给开发公司的“临清市项目策略报告”、“满庄润恒项目营销策划方案（目前应用在该项目开发过程中）
技能列表
Office：一般
WPS Office：熟练
Powerpoint：良好
蓝湖：精通
自我评价
我是一个天生的乐天派，性格开朗，抗压能力强，之前曾是一个运动员，吃苦耐劳，坚韧不放弃，而且学习能力强，接受新事物
速度快。
