基础信息
学历：本科
学校：南京航空航天大学
专业：房地产开发与管理
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
南京航空航天大学
房地产开发与管理
2016.09 ~ 2020.06
本科
主修课程：城市经济学、测量与地图、管理学、房地产市场、房地产投资、房地产项目策划、
房地产营销、城市规划原理、工程概预算、房地产项目管理、源与环境、宏观经济学、微观
经济学、地理信息系统、招投标管理、房地产法律、房地产评估、物业管理。
房地产成本主管
工作经历
中国联合网络通信股份有限公司
2020-2-1 ~ 2021-8-1
性别：女
房地产成本主管
xx 年 4 月至 20xx 年 11 月任职招采主管，负责济南综合保。
生日：1994.05
招标管理：协调招标代理单位，审核招标文件，组织招标、开标、定标工作。
合同管理：相关合同的起草、谈判和审批跟踪分析合同执行情况，审核相关条款。
成本管理：协调跟踪审计单位完成项目过程签证，结算审核，工程量计量、批价等。
电话：188-8888-8888
邮箱：email@jianli1.com
所在地：广东省珠海市
东风汽车集团股份有限公司
2021-9-1 ~ 2023-1-1
房地产成本主管
技能列表
成本应付会计：工厂成本核算、制造费用归集及分配、固定资产管理、采购应付管理、
供应链管理。
全公司采购应付核算：工厂及店铺采购核算，采购应付账款帐期及余额的控制，外阜企
业之间的往来款核算。
同声传译
成本核算：工厂及店铺进销存管理，废弃等损耗检查，BOM 信息维护，毛利分析，月
末结转销售成本，成本检查异常分析及处理，出具成本报告。
工厂店铺费用管理：工厂制造费用单据审核，店铺费用单据审核，水电房租等费用预提
及摊销、固定资产管理，大型设备采购及工程合同审理，付款进度管理等。
关联企业内部应收应付往来核算，加盟商销售收入成本核算，相关财务原始资料的统计
归集，确保 2B 结算的合规性。
储值卡管理：门店及 B2B 部门储值卡发行、收款管理，储值卡商务部季度备案，关联企
业及外埠店铺间的储值卡消费往来对账，月末储值卡相关结算。
其他业务：发票税盘管理，发票／税改相关政策法规共享常规合同备案，印花税缴纳。
为外埠关联企业提供相关岗位培训及业务协助工厂年度预算跟踪，经营计划参与，内外
部审计支持。
Word
PPT
Adobe
成本控制 BP：成本分析报告、成本改善预算、业务流程优化、项目决策分析、SCM 人
员培训。
成本分析报告：构筑了成本分析报告体系和成本改善考核体系，每月完成 4 个品牌的成
本分析报告，从采购、仓储、研发、工厂车间、店铺废弃、活动折扣等多维度对分析当
月影响成本率的变动的因素，对异常成本进行剖析，提出成本优化对策。
成本改善年 KPI 设定及考核：参与公司年度经营预算计划制定，设定供应采购、仓储、
生产车间年度及季度 KPI 目标，并每月进行相关指标数据统计，跟进成本改善执行进度。
工厂及店铺成本监控：4 大工厂稳定化运营进行管理协助，采购成本变动的预测、物流仓库及生产车间原物料废弃及利用率监控、工
厂制造成本及制造费用的合理化控制。
店铺运营费用与成本及销售的协同性对比分析，店铺利润的对比成本管理员培养：定期出差对 4 大工厂及十几个省市加盟商进行培训，
指导生产管理及财务人员掌握先进的成本管理和核算方法，确保系统数据的规范性，为成本预算及分析提供数据支撑。
分析、跟踪、监督库存及固定资产的清查盘点、对公司积压库存与呆滞处理进行统计及汇报。
参与供应链生产线及固定资产投资决策，销售活动定价策略分析，业务部门数据支持。
供应链系统功能报表开发，及其他有利于提升效率和管理水平的工作。
项目经验
中国联通相关项目
2020-2-1 ~ 2021-8-1
中国联合网络通信股份有限公司
房地产成本主管
负责导入标准化规范化的成本核算制度，从而为企业在成本管控，开源节流创造前提条件。
‘通过对比倒算成本和预测成本，从而暴露企业精细化管控过程中存在的漏洞，为提高完善运营管理提供方向和数据支撑。
项目方案全权负责人。
项目成员的确立以及项目启动推进
负责项目各节点的调研和工作规划
负责相关各部门的对接和协调
东风汽车相关项目
2021-9-1 ~ 2023-1-1
东风汽车集团股份有限公司
房地产成本主管
优信集团城市中心店、B 端门店，C 端门店工程营建基价标准创建、包含装修工程，暖通工程、弱电监控工程等基价标准建立
管理工程预决算团队，负责对全国门店进行造价预决算、成本控制
配合工程与集采部门制定营建工程流程，实现全过程成本优化，营建工程进度把控。
自我评价
在房地产成本管理一行工作已有五个年头，具有良好的心理素质、执行力及抗压能力，因具有招标工作经验，同时具备良好的谈判能
力及随机应变能力
工作认真负责、吃苦耐劳、适应力强，具备完整项目全周期成本管理经验和多个板块岗位同时兼任的能力
具备较丰富的土建、园建算量及对账能力，预结算功底较强
具备较强的学习能力和独立业务处理能力，对于新兴事物有较好的探索性
熟练使用明源成本管理系统、广联达系列软件
